五反田グリーンハイツ

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,680万円
113.6万円/㎡
相場
3,410万円
105.2万円/㎡
1,618
2,813
4,007
5,202
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜4,007万円
86.8万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月30日
五反田グリーンハイツ
3,680万円（113.6万円/㎡）/ 13階 / 32.4㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,680万円113.6万円13階 32.4㎡ 1DK南東
2024/07/021,650万円70.4万円10階 23.45㎡ 1R南東
2023/11/251,990万円68.4万円9階 29.1㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
五反田グリーンハイツ
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 3,680万円113.6万円32.4㎡1DK13階 / 13階建 南東1982年83戸SRC
2025/07/23目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,580万円133.5万円34.31㎡1LDK6階 / 7階建 北1978年70戸RC
2025/04/22中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,980万円101.0万円29.51㎡1DK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2025/01/20トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,680万円99.3万円26.98㎡1K7階 / 9階建 西1979年101戸SRC
2024/07/12セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 3,690万円98.8万円37.36㎡1LDK7階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2025/02/27シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,699万円86.5万円31.21㎡1DK3階 / 9階建 南東1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、品川区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は品川区の平均と比較して13%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名五反田グリーンハイツ
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1982年
階数13階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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